环东海域思明工业园总占地约175万平方米，重点发展机械制造、电子、信息、轻工等产业，采用建设通用厂房出让的运作方式进行开发建设，分二期开发建设。一期位于同安西柯片区，规划西福三路以南、美溪路以东、西柯南路以北，占地55万平方米，建设用地面积36.73万平方米，总建筑面积76万平方米，建筑占地面积138558.07平方米，容积率2.0，建筑密度38%，绿地率16%。

一期于2007年3月中旬开工建设，2007年底陆续交付使用，2008年完成开发建设，工业邻里中心配套功能齐全，以降低企业入驻成本为主要设计思想。大部分外口公寓建成学生式公寓，约6万㎡，可居住7000人，解决园区1/3产业工人居住。办公及配套服务设施约2万㎡，可解决园区的办公、企业服务及餐饮配送设施的需求。

二期位于同安西柯片区，埭头溪东北侧，西洲路北侧。二期占地7万㎡，总建筑面积13.5万㎡，采用订单式厂房，福建泰普生物科技有限公司认购4.5万㎡，厂房建筑面积9.2万㎡，已开工建设。